万锦市是大家耳熟能详的热点置业之地,深受华裔朋友的喜爱。大部份的华裔朋友都会选择在万锦市安家,其中一个理由就是因为交通生活便利,房屋密集度低。我相信大部分的华裔都会偏爱购置新房或者房龄较新的物业,但是往往在那些热门的社区,满足这样条件的房子都已经处在一个很高的价位,导致了房屋的性价比大幅度的降低。许多移民朋友在加拿大购买物业除了自住,投资也是其中一个目的之一。自2012年以来,万锦市的房屋价格一直在飞速的上涨,这样的上涨速度让很多想要购买房龄较新的人望而却步。但是万锦市依然存在一些新开发的潜力社区,在这些社区的房价相比对于热门社区来说并不高,然而由于万锦市可开发的土地有限,随着土地资源的缺少,这类社区的房价将会在中长期有很大的增值空间。Greensborough社区便是万锦市的潜力社区之一,很多人对Greensborough社区并不熟悉,甚至从未耳闻,下面就由老彭来向大家介绍一下万锦市为数不多的潜力社区之一的Greensborough社区。
Greensborough社区位于万锦市的东北面,南至16th Ave, 北至Major Mackenzie Dr E, 东至9th Line, 西至 Hwy 48。Greensborough属于开发中的新兴社区,是万锦市最年轻的社区之一,同时也是最有升值潜力的社区之一。Greensborough社区的居住人群以年轻的中产家庭居多,家庭年平均收入为8万8千元。人口比例分别为30%的华裔,18%印巴裔,9%意大利裔,6%斯里兰卡裔,6%菲律宾裔。
Greensborough 社区最早是一个以农业为主的地区,从2004年开始发展,社区建筑以中低密度的住宅物业为主。发展社区的同时也非常注重环保,因此社区分布大量的绿化公园和森林,例如著名的北部分水岭—红河公园,清清河水,鸟语花香,给人带来安静祥和的感觉。以及花草芬芳,流水湖畔的天鹅湖公园和Mount Joy Lake Park,夏天的周末或晚饭过后漫步在环境优美的公园内,让人宁静舒适,心旷神怡。同时高比例的绿化面积让社区的空气格外清新。
社区基本生活设施已经完善,社区东边有Mount Joy Community Centre, 里面包括室内溜冰场和室外足球场。新建的万锦博物馆位于社区的西南角,丰富居民的业余文化生活。16th Rd 和 Markham Rd交叉口的附近分布多个plaza, 里面包含银行,餐厅,超市等。还有多伦多有名的家装商城Home Depot. 虽然社区内没有大型的shopping mall,但是分布着大大小小的plaza,能够满足您的生活所需,虽说庙小,但是五脏齐全。
作为华裔移民,社区的教育资源向来都是购房的首要参考数据之一。Greensborough社区目前有三所公立小学:Greensborough Public School、Little Rouge Public School、Mount Joy Public School, 其中Greensborough Public School位居安省排名前1/3。两所天主教学校:St. Julia Billiart – Catholic Elementary School和 Brother Andre Catholic High School。以及全省名列前茅的Bur Oak Secondary School高中,Bur Oak Secondary School从2007年成立以来成绩直线上升,跻身于名校行列。
虽然Greensborough社区没有邻近高速,但是Bur Oak大街,Castlemore大街贯穿万锦的东西向,Williomson路,Swan Park路,以及Alfred Patterson大道联通万锦市南北,驱车10分钟便是万锦市新建的大型室内商场Markville Shopping Mall,开车出行并不会感到不便。也有顾客会考虑到没有车时出行怎么办?这个问题老彭来回答。Greensborough社会的公共交通服务十分完善。约克区交通( YRT )的18号线(东西Bur Oak大道沿线) , 85号线和4 号线(分别沿着16大道和Major MacKenzie大街东西方向) , 9号线(南北沿第九行)和102号线(南北走向,由TTC与YRT合作 ) 。另外,4号线 , 9号线 , 18号线 ,和85号线终止在Markham Stouffville医院,使乘客可以与Viva(快速公交系统)连接。102号线终止于南部的Warden地铁站, 使乘客直接与多伦多市的TTC地铁系统连接。同时Mount Joy Go Station 位于 Hwy 48 and Bur Oak Ave, 住在Greensborough的居民可乘坐Go Train 直达Downtown,这对在Downtown的上班族和喜欢到Downtown逛街的居民十分方便。
由于这个社区是近几年新兴的中高档社区,房屋都比较新,房龄多数在10年以下,以独立屋,半独立屋,连屋以及镇屋为主,房屋售价从50万到150万。
这样的社区正符合了顾客对购房低成本高回报的投资宗旨,虽然它的地理位置没有万锦市的其他热门社区的地理位置好,但是这里房屋的价格和房龄却是很理想的,性价比很高。Greensborough社区如同刚刚被人开采的“宝石矿”,还在挖掘阶段,在这个时期投资是最好不过的,待到“宝石”被人发掘,那一切都为时过晚。
Greensborough社区的以上特有优势,被众多华裔看好,列为居住、投资首选,华裔居民的数量正在不断上升。

发表回复

error: